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¿Cuánto se ahorra con una casa de alta eficiencia energética en Madrid?
¿Cuánto se ahorra con una casa de alta eficiencia energética en Madrid?
¿Cuánto ahorra una vivienda de alta eficiencia energética frente a una vivienda típica en una ciudad como Madrid? ¿merece la pena? En este post analizamos el ahorro que supone tener una vivienda con la máxima calificación energética.
Fecha:
13 de marzo de 2023
Escrito por:
Julio A. Romero Alonso
Cuánto_se_ahorra_con_una_casa_de_alta_eficiencia_energética_en_madrid

Las viviendas de alta eficiencia energética y las passivhaus están cada vez más en boca de todos. Nos hemos dado cuenta de la gran cantidad de energía que se escapa por los edificios viejos (y por los construidos no hace tantos años) y de que esto es algo insostenible. La mayoría de nuestras casas requieren demasiada energía para “funcionar” y encima, incluso gastando mucha energía, a veces no terminamos de estar a gusto en ellas (la calefacción no calienta lo suficiente, entra aire por las ventanas, se recalienta en verano, etc.). Pero ¿Cuál es el ahorro en una casa de alta eficiencia energética?

Según el IDAE, en la zona climática de Madrid, el 55% del consumo energético total (incluyendo electrodomésticos, iluminación, etc.) de las viviendas se utiliza para los sistemas de calefacción y un 0,7% para la refrigeración. Esto quiere decir que más de la mitad de la energía total que consumen nuestras viviendas es para calentarlas en invierno o refrigerarlas en verano.

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En una vivienda de alta eficiencia energética la sensación de confort es continua, tanto en invierno como en verano y tienen un consumo mínimo, hasta un 90% inferior respecto a la mayoría de las viviendas de España. En ciudades como Madrid, donde el precio de la vivienda es muy elevado, nos encontramos con el problema de tener que pagar mucho por una vivienda de segunda mano que es un coladero energético y que nos supondrá, además de la hipoteca, facturas de consumo energético elevadas en invierno y en verano.

Una opción, elegida cada vez por más personas, es aprovechar la reforma de la casa (que suele ser muy necesaria) para convertirla en una vivienda de alta eficiencia energética. Pero ¿cuánto ahorro supone una vivienda de alta eficiencia energética frente a una vivienda típica en una ciudad como Madrid? ¿merece la pena? En este post analizamos el ahorro que supone tener una vivienda de calificación energética A frente a una vivienda media en la ciudad de Madrid.

 

1. ¿Cuál es la eficiencia energética media de las viviendas en Madrid y cuánto consumen?

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La calificación energética media de las viviendas en la ciudad de Madrid es una letra E, lo que quiere decir que tienen un consumo medio de unos 221 kWh/m2 año y, en los peores casos, un consumo máximo de casi 300 kWh/m2 año.

Hay que aclarar que este consumo sería el que tendría la vivienda si pusiéramos la calefacción o refrigeración siempre que hiciera falta, lo cual es algo que en la realidad no ocurre, porque muchas veces pasamos frío o calor en nuestras casas y preferimos aguantar un poco antes que encender nuestro sistema de climatización. Un claro ejemplo, es que por la noche estos sistemas suelen estar apagados, cuando en realidad lo ideal para mantener nuestro confort sería que estuvieran encendidos. Si no se encienden es, precisamente, porque las viviendas en las que vivimos son muy poco eficientes y no nos podemos permitir consumir tantísima energía.

Esto es algo que está cambiando gracias a las viviendas de alta eficiencia energética y los nuevos sistemas de climatización con los que van equipadas (como las aerotermias). Estas casas son tan eficientes que apenas necesitan energía para climatizarse y mantener el confort de manera continua durante las 24 horas del día.

2. ¿Cuál es el consumo máximo de una vivienda con calificación energética A?

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Una vivienda con calificación energética A tiene un consumo máximo de 37,1 kWh/m2 año. Es decir, un consumo un 88% inferior al de la vivienda media de Madrid. En una passivhaus el consumo es aún menor, ya que no pueden superar los 15 kWh/m2 año (es decir, hasta un 60% menos que una vivienda con calificación energética A).

3. ¿Cuánto gastamos de media en calefacción y refrigeración en Madrid?

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De este consumo que tiene en cuenta el certificado de eficiencia energética, de media, un 76% se dedica a climatizar la casa (calentarla en invierno y refrescarla en verano) y un 24% se dedica a generar el agua caliente sanitaria. La energía dedicada al agua caliente no la tendremos en cuenta porque la cantidad de agua caliente que hace falta en una vivienda de alta eficiencia energética es la misma que en una vivienda no eficiente, depende del número de personas que habiten la casa y del sistema que se use para calentar el agua, no depende de la construcción/vivienda como tal.

Así, si la media de los hogares de la ciudad de Madrid consume 221 kWh/m2 año, un 76% de este consumo es lo que se gasta en calefacción y refrigeración, es decir, 168 kWh/m2 año.

Sin embargo, una casa de alta eficiencia energética (con etiqueta energética A) consumiría como máximo en calefacción y refrigeración 28 kWh/m2 año, el ahorro es significativo.

4. ¿Cuánta energía consume una vivienda de tamaño medio en Madrid?

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En la ciudad de Madrid el tamaño medio de la vivienda se sitúa en 83 m2. Relacionando este dato con el consumo medio en calefacción y refrigeración obtenemos que, de media, una vivienda en Madrid (con etiqueta energética E y de 83 m2) consume 13.944 kWh al año.

Si optamos por una vivienda de alta eficiencia energética (calificación energética A) y de este mismo tamaño (83 m2), el consumo en calefacción y refrigeración sería de 2.324 kWh al año.

Es decir, con una casa de alta eficiencia energética tendremos un ahorro medio de 11.620 kWh al año (una enorme cantidad de energía). Sólo nos queda saber qué ahorro económico supone en nuestro bolsillo. Para eso necesitamos saber lo que cuesta la energía.

5. El ahorro en energía de una casa de alta eficiencia frente a una vivienda no eficiente.

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En la ciudad de Madrid, la mayoría de las calderas son de gas o de gasoil, pero también hay viviendas que usan radiadores eléctricos y los aires acondicionados utilizan electricidad para refrescar nuestra casa. Así que para determinar el precio de la energía vamos a hacer una media teniendo en cuenta los precios actuales de estas 3 fuentes de energía predominantes:

  • Actualmente, el precio medio de la electricidad es de 0,17 €/kWh
  • Actualmente, el precio medio del gasoil para calderas es de 0,14 €/kWh
  • El precio medio del gas en febrero de 2023 ha sido de 0,0576 €/kWh en tarifa regulada y 0,1449 €/kWh en el mercado libre.

Por lo que podemos considerar que, a día de hoy, una media razonable del precio de la energía se sitúa en 0,128 €/kWh.

Multiplicando este precio por la cantidad de energía que nos ahorraríamos cada año en una vivienda de calificación energética A, obtenemos la cifra de 1.487 €/año.

6. Conclusión

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Así que podemos concluir que, en la ciudad de Madrid, tener una casa de tamaño medio (83 m2) de alta eficiencia energética (etiqueta energética A) supone un ahorro medio anual de 1.487 € (11.620 kWh) respecto a la mayoría de las viviendas de la capital (que tienen una calificación energética E). O, dicho de otra manera, un ahorro medio de 124 € al mes.

Obviamente, el ahorro depende del precio de la energía y del tamaño de la vivienda. Cuanto más cara esté la energía y más grande sea nuestra casa, más ahorro conseguiremos, y cuanto más pequeña sea nuestra casa y más barata sea la energía, menos significativo sería el ahorro. Pero, si una cosa está clara, es que últimamente el precio de la energía no ha dejado de subir y que, por el bien de todos, no deberíamos desperdiciarla, por lo que creemos que merece la pena apostar por las viviendas de alta eficiencia energética.

En arrevol estamos especializados en la construcción de obra nueva y reforma de viviendas de muy alta eficiencia energética. Si estás interesado en tener una casa de alta eficiencia energética ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.

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