Navalafuente

Un médico y su familia se trasladaban a España desde Colombia y necesitaban construirse su nuevo hogar. Debíamos desarrollar el proyecto de una vivienda unifamiliar de alta eficiencia energética en una parcela rodeada por un paisaje privilegiado de la Sierra de Madrid.
Navalafuente
Localización:
Navalafuente
Superficie Construida:
147 m²
Presupuesto Obra:
320.000
Nº de Plantas:
1
Duración Obra:
13 meses
Año:
2024

Equipamiento

Dormitorios

3

Baños

2

Retos y dificultades del proyecto:

  • La parcela está repleta de encinas, una especie protegida y que además le daban un encanto especial. Había que conservarlas por lo que la forma y posición de la vivienda debía adaptarse a las mismas.
  • El cliente había plasmado sus ideas en dibujos y planos, tenía bastante claro lo que quería. Nuestra misión era adaptar estos diseños e implementar las modificaciones necesarias para hacer una casa bien dimensionada y con una eficiencia energética lo más alta posible.
  • La parcela tenía un desnivel importante en la zona donde queríamos ubicar la vivienda. Debimos tener en cuenta los movimientos y consolidación de tierras necesarios para crear una plataforma entorno a la casa.

Objetivos que nos marcamos:

  • Mantener la esencia del proyecto original de nuestro cliente, pero adaptándolo para que la casa cumpliera la normativa y tuviera un consumo energético casi nulo.
  • Optimizar el tamaño de la vivienda para no sobrepasar el presupuesto previsto.

Claves de la obra:

Toda la vivienda se desarrolla entorno a una gran plataforma desde la que se divisan las montañas de la sierra y el encinar de los alrededores. Para mantener esas vistas la vivienda se debía mantener en la parte más elevada de la parcela, por lo que fue necesario consolidar y mejorar el terreno.

Aunque el terreno se había elevado para generar la plataforma de la vivienda, el firme donde debían apoyar las zapatas se mantenía a la profundidad original, ahora incrementada por el relleno de tierras, por lo que tuvimos que recurrir a pozos de cimentación.

Se abrieron grandes ventanales al sur y al este y se limitaron las aperturas al norte y al oeste, así la vivienda tiene de partida un mejor control sobre la radiación solar y evitamos que se pueda recalentar en verano.

El resultado:

Una vivienda compacta pensada para disfrutar de su entorno

La vivienda tiene un diseño moderno, pero bien integrado con el resto de construcciones del entorno gracias a la combinación de una cubierta plana con una cubierta a dos aguas acabada en color teja.

Desde el interior, gracias a la posición elevada de la casa, los grandes ventanales de los dormitorios ofrecen unas vistas panorámicas del paisaje de la Sierra de Madrid así como de la propia parcela, con la piscina en primer plano y un fondo salpicado de encinas y piedras que se han mantenido totalmente en su estado natural.

El consumo energético de la vivienda es prácticamente nulo gracias al aislamiento térmico que la rodea por completo, incluso bajo el suelo. Una aerotermia se encarga de calentar el agua y también de hacer funcionar el suelo radiante refrescante. Por último, una instalación de paneles solares en cubierta.

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