Ático Pacifico

Esta familia llevaba tiempo viviendo en un ático y veían cada vez más complicado aguantar los meses más extremos en Madrid, sobre todo los del verano. Esto, junto a la necesidad de sacar un dormitorio más para el miembro más joven de la familia fue lo que impulso la decisión para realizar esta reforma integral.
Ático Pacifico
Localización:
Madrid, distrito Retiro, barrio Pacífico
Superficie Construida:
114 m² + 17 m² de terraza
Presupuesto Obra:
80.000 €
Nº de Plantas:
1
Duración Obra:
5 meses
Año:
2023

Equipamiento

Dormitorios

3

Baños

2

Retos y dificultades del proyecto:

  • Uno de los puntos más importantes de la reforma era lograr que la casa quedará mucho mejor aislada para ganar en confort. Las fachadas estaban llenas de pilares y los techos de vigas, generando puentes térmicos que debíamos resolver.
  • La casa tenía 4 pilares en medio, además de otros muchos en fachada, y 2 shunts de ventilación. Esto complicaba enormemente las posibilidades de distribución.
  • La climatización se realizaba por radiadores antiguos y el agua caliente de la climatización provenía de una caldera comunitaria con muy bajo rendimiento energético.

Objetivos que nos marcamos:

  • Debíamos ganar el mayor espacio posible en la casa, generando estancias cómodas y lo más diáfanas posibles. La intención era tener un salón y cocina más grandes y, al mismo tiempo, sacar un dormitorio más de los que había originalmente.
  • La abundante presencia de pilares y vigas por toda la casa no debía ser un perjuicio sino una oportunidad, así que nos planteamos crear un diseño que integrase de la forma más natural posible todos esos elementos estructurales.
  • A pesar de que el dormitorio principal iba a perder metros inevitablemente para poder sacar el dormitorio adicional, nos marcamos el objetivo de darle un espacio de trabajo, un vestidor y un baño en suite.

Claves de la obra:

El principal objetivo de la reforma era aislar correctamente la casa, ya que los áticos sin aislamiento pueden alcanzar temperaturas extremas en invierno y, sobre todo, en verano. Para poder eliminar los puentes térmicos generados por los pilares y vigas recurrimos a crear un trasdosado y un falso techo aislados que envolvían por completo la casa, sin cortes, creando una envolvente térmica aislada y continua.

Al mismo tiempo, dimos con un diseño de distribución que nos permitía meter los 3 dormitorios hacia el patio norte, dejando los 3 grandes ventanales del sur y su acceso a la terraza en el espacio diáfano del salón, comedor y cocina. Como no podíamos perder metros cuadrados en vestíbulos y pasillos, integramos el acceso a los dormitorios en el gran espacio del salón, pero dándoles privacidad gracias al mobiliario de cocina.

El resultado:

Una reforma que convirtió dificultades en oportunidades

La presencia en abundancia de elementos estructurales y de instalaciones por toda la vivienda, que no podían tocarse ni alterarse, podría haber condicionado excesivamente el diseño y también la posibilidad de aislamiento. Pero lo que parecía un problema, en un principio, lo convertimos en una parte intrínseca del diseño. Combinando las formas que nos ofrecían los pilares y las vigas con la creatividad en los cambios de altura del falso techo y una espacial atención en la iluminación, conseguimos crear espacios únicos e interesantes, cuidando al mismo tiempo el correcto aislamiento de toda la casa.

Fotografías del estado original de la casa

¿Quieres realizar una obra similar?

¿Quieres construir o reformar una casa?

Nombre y apellidos *
Email *
Ubicación del proyecto *
¿En qué podemos ayudarte? *
Al hacer clic en "Enviar", manifiestas haber leído el Aviso Legal y la Política de Privacidad.
Resumen de privacidad

La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como guardar tus preferencias sobre el uso de las cookies o ayudarnos a comprender qué secciones del sitio web encuentras más interesantes.